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Aprenda a superar o desafio de encontrar um bom ponto comercial

sábado, 14 de abril de 2018

Boa localização é tudo, especialmente quando se almeja sucesso nos negócios. Encontrar o imóvel ideal se torna um desafio porque existem muitos critérios a se observar antes de fazer uma escolha.

Para ajudar na sua missão, vamos listar as principais perguntas que você deve ter respondidas antes de assumir um ponto comercial:

• O local é de fácil acesso para o público que pretende atingir e também para os seus fornecedores?
• Existe estacionamento próprio ou próximo?
• Qual o fluxo de pedestres no local?
• A área em questão concentra muitos concorrentes?
• O que está no entorno pode contribuir com o seu faturamento?
• Qual é o histórico, por que o inquilino anterior deixou o imóvel?
• O quanto é preciso mexer na ambientação interna e externa?
• Está totalmente adaptado para uma cozinha, salão de jantar, dispensa e escritório?
• Quais são os termos do contrato?
• Existem impedimentos para a montagem do negócio, com base no plano diretor urbano do município?
• Por fim, o valor cobrado cabe no seu orçamento no prazo de, pelo menos, um ano?

Chamamos a atenção aqui para o ponto em que é preciso criar a estrutura ideal para um restaurante. Dentro do espaço disponível, normalmente se divide em espaço da seguinte forma: de 45 a 65% fica para o salão; 35% para a cozinha e área de preparação dos alimentos; e o restante da área é dividido entre dispensa e escritório.

Caso precise fazer adaptações muito grandes dentro dessa estipulação, faça um orçamento prévio do quanto será preciso investir, pois isso vai impactar diretamente no último item da nossa lista, que é a parte financeira.

Depois de escolhido o ponto comercial ideal (o que, sim, pode levar algum tempo), invista em publicidade e na qualidade do seu serviço. Assim, você terá tudo para decolar e conquistar de vez o seu espaço!

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